第102章 財神轉世
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經過那一場身份質疑之後,村委會昨天已經重新開過會,按新任主任的安排分工,張繼科去了鄉裏拆遷辦協調拆遷方案。
這個活兒其實就是村裏配合做好拆遷工作,甚至於連集體補償款都不用村委會代發,而是由拆遷辦、銀行和被拆遷者之間達到補償協議之後,幾方簽字不經中間環節直接把款打到被拆遷者的手中。
趙鐵軍當時苦心積慮的想當上村主任,其實也是沖這塊肥肉來的,兩條街五百多坐地戶,不可能一點兒意見沒有,而就算真沒有,他們也準備制造一些麻煩出來,從中坐收漁利,張繼科雖然沒這麽想,可是他知道拆遷工作幹好了,在上面一定可以小有名氣,而在實際的工作中,或許有些不利於開發商的事情,畢竟雖然是政府主導拆遷,可是開發商最終是付錢的那個,這其中的貓膩,已經成了許多村幹、鄉幹們的自留地、提留款。
所以張繼科的積極性很高,早早就投入到了工作中。馬博也很高興,原來趙廣明管的大小雜活事情都成了他的,雖然權不大,利沒有,可是在村民裏的地位情況將明顯提高,誰家的豬要配種,誰家打架需要調解,都是他出面,很感激趙主任的放權,讓他這個副主任能夠在鄉親面前地位高漲,所以他是最積極的坐班兒。
每天都是最早去村裏上班,最晚下班,需要出去辦公的還會在門口貼上去哪裏哪裏的紙條兒。
而胡軍和吳兵、唐輥等幾個已經和顧全友派來的人一起去勘察地形和度假區現場,至於過戶的事兒,已經和原來的承包人達成了協議,經律師等審過,原合同有效,可以轉讓,趙廣明的事兒雖然有影響,不過從法律上並沒阻礙。
田秀清也在,他正在做一個簡單的投資讚助及項目分配表,將前不久那些給趙志強讚助的人、項目和資金劃分出來。不過他已經四十多了,操作村上那臺舊電腦簡直就像對牛彈琴半天也打不出幾個字來,急的一頭汗,見趙志強在旁邊站了一會兒更是急的要命。
“主,主任,你會不會搞這個電腦啊?”
趙志強一看,這還是幾年前的586電腦呢,不由的搖搖頭,剛想開口買新的,可是這涉及村委會經費的使用,不是他個人的,雖然可以一個令下買到,可是之前田會計已經匯報過了,包括劉一水的飯店在內,去年就欠下了幾萬塊的白條,趙廣明屁股下的屎還沒擦幹凈。
“我也搞不太利落,還不如你呢,不過田叔,我看你這電腦也該換了,而且全村委就你用的這麽一個,還慢的和老牛似的,明天你去電腦城那邊配幾臺新的,看看辦公上還缺啥,都一齊辦了。”說完,從包裏取出五萬塊,交給了田秀清。
“啊?主任,這,這不合適——這是你自己的錢,怎麽能用到村上辦公呢,我想等補償款下來,再考慮從中提一些改善一下村委會的辦公條件來著……”田秀清震驚壞了,從來都是聽說村主任往自己的腰包裏耬錢,從來沒聽說哪個村長竟然從自家拿錢貼公家的!
趙志強笑笑,“田叔,這事你得抓緊辦。馬上咱村的大建設就要開始,雖然不用我們親自上工地,可是做計劃、搞統計等等都需要人手和辦公條件,這錢你先用著,原主任的那錢差不了,我們當時抓他的時候起了四百多萬的贓款,再說也沒幾個錢。等咱村形成完善的財務制度,有了集體擁有資金,那時候你再想著還我也一樣。至於補償款、各種補貼什麽的,咱一分不動。”
“是,主任。”田秀清聽趙主任這麽一說,明白了。這不是錢的事了,是會不會耽誤活的事了,有電腦用著是快,人家興隆窪村的那個小會計就很利落的,各種報表人家那搞的,有條不紊,“主,主任,要不你看會計人選是不是得換個年輕的了,這玩藝兒,我們這些老家夥用著不太靈光。”
“呵呵,田叔您就不要謙虛了,您的帳管的很好,您就受累幹著吧,電腦這東西一時學不會可以慢慢學。哦,對了,田叔一會兒顧總來,我們把原承包合同過手的事辦了。我給發爺爺打電話。”
“嗯,恩。”
田秀清有些惶恐,他發現自從昨天開始,村委會甚至全村似乎都有了一點變化。具體是什麽,他卻說不上來。心想要真的能夠在這群年輕人中立足,還必須得學習啊……
正在這時,外面哈哈笑著一陣風進來了個人。
“不用打電話了給我,這麽重要的事,我記得哩!”張維發背著手,笑著走了進來,“志強,我這還有個好消息,聽說趙廣明都交代了,紀委和公安的人都開始展開調查了,這個老家夥,太陰嘍,竟然坑了村委和全村人那麽多的錢,都是我眼瞎,不懂他的伎倆!”
趙志強連番安慰了幾句,對發爺爺這樣的老好人,正直善良的有些過了不會鬥心眼的老支書,他還是很佩服的。
過不多時,顧全友帶著公司的一班人馬,配合他們工作的吳兵等人,以及那個原來的承包商姓孫的人,先後到了村委會。
查看資料法律文書有專業的人員,核對承包書中的地皮,優惠條件等等雙方都早就溝通過,之後村委會所在成員又一起開會研究增補協議,顧全友和村經委的吳、唐、張等人也列席在場,很快和原承包商交接協議轉讓就結束了,之後是村委會和金達公司重新簽訂補充協議。
趙志強是村主任,別人不說話,都看著他。因為他們都知道,讚助是人家趙志強拉來的,現在別人一說話萬一弄擰了,這投資要是跑了,村民們不得要了他們的老命啊?方案已經很細致了,也沒什麽可說的。
顧全友本來就把這事當成做慈善來著,給趙志強幹活舒心,而且就投資而言,實際出資最多的還是他,雖然掛名的事,他都安排好並沒把趙志強的名帶出來,可是實際的投資人是趙,他就更沒有什麽話說了。
“啊,大家都沒什麽意見,那我說說吧。”趙志強明白了,左邊,自己是村主任,又是提案的,沒人會多說的在這個場合上,說對說錯都是多餘的;而在右邊呢,自己又是實際投資人,顧全友也不知道說什麽,方案都定好了,就算補充,還真的是他這個幕後老板來說才成。
“第一個,原定安排度假區一百個名額的基礎上再加五十人,爭取山上四組有一半的人可以在度假區上班,高端的工作做不了,可以幹保潔、洗洗涮涮的活兒。”
“這個可以。”顧全友心中好生佩服,這一下子又多了至少每月十萬的預算,志強真是好人啊,說把全村抗上一起致富,果不食言。立馬回答,連個哽都不打,還認真的記到了筆記本上。
田秀清,何彩雲、胡軍等人心中好生佩服新任主任,看著沒,咱主任發話,開發商連商量的意思都沒有,一切照辦,剛才這五十人一加上去,就算按一人一個月兩千的工資那也十萬打了水漂了哇!
牛!
看著年輕的趙志強,他們卻不再把他當小孩子、年輕人看。
“第二個,這個提案以後對任何投資人、開發商都一樣,凡是在長安新村地界上開廠辦公司的,除了正常向國家各部門上交的利稅什麽的以外,每年抽出利潤的百分之一上交村委會。這筆錢是村委集中使用的款項,主要用於辦公條件的改善,村幹部和工作人員的勞資支出,村裏修路、打井搞集體活動,等等。”
顧全友頭都沒擡一下,“執行。”
這下子村裏的這些樸實的人卻有不同意的了,馬博第一個站出來,“主任,這是不是會影響引資啊,能夠安排工作已經是很大的實惠,我,我怕再和人家要錢,會把企業嚇跑。”
“馬叔,沒事。願意來的就交,不願意來的可以不來,來的必須提百分之一,您看看,我們的村委會這條件,怕是三十年都沒變過了,反正我打記事起這個大院就從鋼鐵廠變成了村委會,一直到現在,還這樣。”
“志強,馬上這裏拆遷了,村委會這個大院的土地是公家的,而且還是村委所屬,這筆錢就可以用來改建村委的,是不是考慮不和企業要錢了,人家興降窪倒貼可是都沒拉多少讚助的呢。”張維發不無擔心的提醒道。
趙志強雖然第一次正式召開這種經濟發展的會議,不過卻絲毫不為這些老人動搖他的決心,雖然現在他也沒有更多更好的賺錢手段,不過讓自家地盤上的企業賺到錢這事兒根本不算事兒,提百分之一出來,這已經很照顧他們了。
“不用擔心發爺爺,這個提案已經很照顧他們了,放心吧,沒人會有異議的。是吧,顧總?”
顧全友立即擡起頭來,扶了一下臉上的眼鏡,“沒有,沒有。哈哈,能夠到長安村來投資,那得多大的福分才擁有這等機會啊,別說百分之一,我看應該提百分之五到百分之十,甚至應該是浮動計算,一年一算才好!”
啊?
全村委的人都呆了,也包括顧全友身後的下屬成員。
這,這討價還價也就算了,這,這怎麽還主動出讓利益的呢?
不要說百分之五之類的,就算百分之一,一個企業一年一百萬的利潤那就是一萬塊啊,最主要的是這一萬塊是白給的……要是真的有大企業入駐,一年上億的利潤產出,那不得上百萬的提成!
當然,現在大夥只是想想,感覺有些不太現實,可是顧全友卻答應了……
趙志強也不多言,接著說道,“第三條,協議一經簽屬,公司就馬上準備進駐,村委這邊馬副主任負責通知各組,能夠或者願意到金達公司幹活的就可以去報名了。”
一番安排之後,這個協議合同就通過,律師備案之後,再準備向鄉、區裏提交備案就可以了。
“這是一千三百萬的支票,顧叔,這筆錢一千萬追加到溫泉度假區預算裏,剩下的匯到我的那張卡裏。”
“嗯,好的,志強放心,叔一定把這活給你幹的好好的,另外實際投資法人那塊兒我準備請人在海外註冊一個投資公司,把你的錢用投資公司的名義轉回國內進入投資,這樣有很多的好處和操作上的優點,……”
隨著顧的解釋和操作辦法,趙志強卻突然想到那天從周順章那兒還得了五百萬的美金呢,好像就是瑞士銀行的,因為一直不知道怎麽用,和用不著,他差點都忘記了。
聽他說著話,趙志強在隨手帶的大包裏翻來找去的,終於找到了那張不會用的卡片。
“喏,顧叔,你不說我都差點忘記了,我這兒還有一位客戶給的卡,是瑞士波達銀行的,我正好不知道怎麽用呢,你這麽一說,可以在海外註冊公司,這錢用上吧。”
顧全友都暈了……
他見過錢,上億的錢也有過。也見過瘋狂賺錢的人,可是像趙志強這等級的,他沒見過。
對於這位小朋友,他最清楚不過,一個來月前,還在大街上站著賣海柳木,家貧如洗,甚至年前的房子都是他提供的。
可是,過了年之後,先是一千四百萬,接著剛才又給了一千萬,這,這,一聽國外可以轉錢回來,竟然直接給了五百萬美金,那可又是三千五百萬啊!
就這幾次加一起的錢,就達到了五千萬以上,如果不計資產,就資金而言,趙志強可比自己有錢多了~天,莫非眼前這個年輕的大師,是財神轉世不成?
看著趙志強的眼神都有了一絲崇拜之光,要說賺錢,他顧全友就算拍馬都趕不上啊!
趙志強不知道他在想什麽想走神了,想想突然又多了三千多萬出來,似乎一下子腰桿子硬了起來!
“顧叔,度假區的合作方式和以前不變,至於多出來的錢,你就用到金達公司上面吧,至少可以解決一下你現有的困難……”
顧全友感動的都要哭了……三千五百萬,不要說這麽多,就算兩千萬的流動資金,就可以盤活他現有的全盤資產,向銀行再貸十個億都有可能!!!
活了!
我終於完全的活過來了……
“志強大侄子,我,我,好,好,我也不客氣,保證建好度假區的同時,剩下的錢,我按你入股的形式持有金達的股份!放心吧,你顧叔甩了一些不良資產之後,輕裝上陣搞房地產,至少可以賺十年的大錢!”顧全友意氣風發的長出了一口氣。
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這個活兒其實就是村裏配合做好拆遷工作,甚至於連集體補償款都不用村委會代發,而是由拆遷辦、銀行和被拆遷者之間達到補償協議之後,幾方簽字不經中間環節直接把款打到被拆遷者的手中。
趙鐵軍當時苦心積慮的想當上村主任,其實也是沖這塊肥肉來的,兩條街五百多坐地戶,不可能一點兒意見沒有,而就算真沒有,他們也準備制造一些麻煩出來,從中坐收漁利,張繼科雖然沒這麽想,可是他知道拆遷工作幹好了,在上面一定可以小有名氣,而在實際的工作中,或許有些不利於開發商的事情,畢竟雖然是政府主導拆遷,可是開發商最終是付錢的那個,這其中的貓膩,已經成了許多村幹、鄉幹們的自留地、提留款。
所以張繼科的積極性很高,早早就投入到了工作中。馬博也很高興,原來趙廣明管的大小雜活事情都成了他的,雖然權不大,利沒有,可是在村民裏的地位情況將明顯提高,誰家的豬要配種,誰家打架需要調解,都是他出面,很感激趙主任的放權,讓他這個副主任能夠在鄉親面前地位高漲,所以他是最積極的坐班兒。
每天都是最早去村裏上班,最晚下班,需要出去辦公的還會在門口貼上去哪裏哪裏的紙條兒。
而胡軍和吳兵、唐輥等幾個已經和顧全友派來的人一起去勘察地形和度假區現場,至於過戶的事兒,已經和原來的承包人達成了協議,經律師等審過,原合同有效,可以轉讓,趙廣明的事兒雖然有影響,不過從法律上並沒阻礙。
田秀清也在,他正在做一個簡單的投資讚助及項目分配表,將前不久那些給趙志強讚助的人、項目和資金劃分出來。不過他已經四十多了,操作村上那臺舊電腦簡直就像對牛彈琴半天也打不出幾個字來,急的一頭汗,見趙志強在旁邊站了一會兒更是急的要命。
“主,主任,你會不會搞這個電腦啊?”
趙志強一看,這還是幾年前的586電腦呢,不由的搖搖頭,剛想開口買新的,可是這涉及村委會經費的使用,不是他個人的,雖然可以一個令下買到,可是之前田會計已經匯報過了,包括劉一水的飯店在內,去年就欠下了幾萬塊的白條,趙廣明屁股下的屎還沒擦幹凈。
“我也搞不太利落,還不如你呢,不過田叔,我看你這電腦也該換了,而且全村委就你用的這麽一個,還慢的和老牛似的,明天你去電腦城那邊配幾臺新的,看看辦公上還缺啥,都一齊辦了。”說完,從包裏取出五萬塊,交給了田秀清。
“啊?主任,這,這不合適——這是你自己的錢,怎麽能用到村上辦公呢,我想等補償款下來,再考慮從中提一些改善一下村委會的辦公條件來著……”田秀清震驚壞了,從來都是聽說村主任往自己的腰包裏耬錢,從來沒聽說哪個村長竟然從自家拿錢貼公家的!
趙志強笑笑,“田叔,這事你得抓緊辦。馬上咱村的大建設就要開始,雖然不用我們親自上工地,可是做計劃、搞統計等等都需要人手和辦公條件,這錢你先用著,原主任的那錢差不了,我們當時抓他的時候起了四百多萬的贓款,再說也沒幾個錢。等咱村形成完善的財務制度,有了集體擁有資金,那時候你再想著還我也一樣。至於補償款、各種補貼什麽的,咱一分不動。”
“是,主任。”田秀清聽趙主任這麽一說,明白了。這不是錢的事了,是會不會耽誤活的事了,有電腦用著是快,人家興隆窪村的那個小會計就很利落的,各種報表人家那搞的,有條不紊,“主,主任,要不你看會計人選是不是得換個年輕的了,這玩藝兒,我們這些老家夥用著不太靈光。”
“呵呵,田叔您就不要謙虛了,您的帳管的很好,您就受累幹著吧,電腦這東西一時學不會可以慢慢學。哦,對了,田叔一會兒顧總來,我們把原承包合同過手的事辦了。我給發爺爺打電話。”
“嗯,恩。”
田秀清有些惶恐,他發現自從昨天開始,村委會甚至全村似乎都有了一點變化。具體是什麽,他卻說不上來。心想要真的能夠在這群年輕人中立足,還必須得學習啊……
正在這時,外面哈哈笑著一陣風進來了個人。
“不用打電話了給我,這麽重要的事,我記得哩!”張維發背著手,笑著走了進來,“志強,我這還有個好消息,聽說趙廣明都交代了,紀委和公安的人都開始展開調查了,這個老家夥,太陰嘍,竟然坑了村委和全村人那麽多的錢,都是我眼瞎,不懂他的伎倆!”
趙志強連番安慰了幾句,對發爺爺這樣的老好人,正直善良的有些過了不會鬥心眼的老支書,他還是很佩服的。
過不多時,顧全友帶著公司的一班人馬,配合他們工作的吳兵等人,以及那個原來的承包商姓孫的人,先後到了村委會。
查看資料法律文書有專業的人員,核對承包書中的地皮,優惠條件等等雙方都早就溝通過,之後村委會所在成員又一起開會研究增補協議,顧全友和村經委的吳、唐、張等人也列席在場,很快和原承包商交接協議轉讓就結束了,之後是村委會和金達公司重新簽訂補充協議。
趙志強是村主任,別人不說話,都看著他。因為他們都知道,讚助是人家趙志強拉來的,現在別人一說話萬一弄擰了,這投資要是跑了,村民們不得要了他們的老命啊?方案已經很細致了,也沒什麽可說的。
顧全友本來就把這事當成做慈善來著,給趙志強幹活舒心,而且就投資而言,實際出資最多的還是他,雖然掛名的事,他都安排好並沒把趙志強的名帶出來,可是實際的投資人是趙,他就更沒有什麽話說了。
“啊,大家都沒什麽意見,那我說說吧。”趙志強明白了,左邊,自己是村主任,又是提案的,沒人會多說的在這個場合上,說對說錯都是多餘的;而在右邊呢,自己又是實際投資人,顧全友也不知道說什麽,方案都定好了,就算補充,還真的是他這個幕後老板來說才成。
“第一個,原定安排度假區一百個名額的基礎上再加五十人,爭取山上四組有一半的人可以在度假區上班,高端的工作做不了,可以幹保潔、洗洗涮涮的活兒。”
“這個可以。”顧全友心中好生佩服,這一下子又多了至少每月十萬的預算,志強真是好人啊,說把全村抗上一起致富,果不食言。立馬回答,連個哽都不打,還認真的記到了筆記本上。
田秀清,何彩雲、胡軍等人心中好生佩服新任主任,看著沒,咱主任發話,開發商連商量的意思都沒有,一切照辦,剛才這五十人一加上去,就算按一人一個月兩千的工資那也十萬打了水漂了哇!
牛!
看著年輕的趙志強,他們卻不再把他當小孩子、年輕人看。
“第二個,這個提案以後對任何投資人、開發商都一樣,凡是在長安新村地界上開廠辦公司的,除了正常向國家各部門上交的利稅什麽的以外,每年抽出利潤的百分之一上交村委會。這筆錢是村委集中使用的款項,主要用於辦公條件的改善,村幹部和工作人員的勞資支出,村裏修路、打井搞集體活動,等等。”
顧全友頭都沒擡一下,“執行。”
這下子村裏的這些樸實的人卻有不同意的了,馬博第一個站出來,“主任,這是不是會影響引資啊,能夠安排工作已經是很大的實惠,我,我怕再和人家要錢,會把企業嚇跑。”
“馬叔,沒事。願意來的就交,不願意來的可以不來,來的必須提百分之一,您看看,我們的村委會這條件,怕是三十年都沒變過了,反正我打記事起這個大院就從鋼鐵廠變成了村委會,一直到現在,還這樣。”
“志強,馬上這裏拆遷了,村委會這個大院的土地是公家的,而且還是村委所屬,這筆錢就可以用來改建村委的,是不是考慮不和企業要錢了,人家興降窪倒貼可是都沒拉多少讚助的呢。”張維發不無擔心的提醒道。
趙志強雖然第一次正式召開這種經濟發展的會議,不過卻絲毫不為這些老人動搖他的決心,雖然現在他也沒有更多更好的賺錢手段,不過讓自家地盤上的企業賺到錢這事兒根本不算事兒,提百分之一出來,這已經很照顧他們了。
“不用擔心發爺爺,這個提案已經很照顧他們了,放心吧,沒人會有異議的。是吧,顧總?”
顧全友立即擡起頭來,扶了一下臉上的眼鏡,“沒有,沒有。哈哈,能夠到長安村來投資,那得多大的福分才擁有這等機會啊,別說百分之一,我看應該提百分之五到百分之十,甚至應該是浮動計算,一年一算才好!”
啊?
全村委的人都呆了,也包括顧全友身後的下屬成員。
這,這討價還價也就算了,這,這怎麽還主動出讓利益的呢?
不要說百分之五之類的,就算百分之一,一個企業一年一百萬的利潤那就是一萬塊啊,最主要的是這一萬塊是白給的……要是真的有大企業入駐,一年上億的利潤產出,那不得上百萬的提成!
當然,現在大夥只是想想,感覺有些不太現實,可是顧全友卻答應了……
趙志強也不多言,接著說道,“第三條,協議一經簽屬,公司就馬上準備進駐,村委這邊馬副主任負責通知各組,能夠或者願意到金達公司幹活的就可以去報名了。”
一番安排之後,這個協議合同就通過,律師備案之後,再準備向鄉、區裏提交備案就可以了。
“這是一千三百萬的支票,顧叔,這筆錢一千萬追加到溫泉度假區預算裏,剩下的匯到我的那張卡裏。”
“嗯,好的,志強放心,叔一定把這活給你幹的好好的,另外實際投資法人那塊兒我準備請人在海外註冊一個投資公司,把你的錢用投資公司的名義轉回國內進入投資,這樣有很多的好處和操作上的優點,……”
隨著顧的解釋和操作辦法,趙志強卻突然想到那天從周順章那兒還得了五百萬的美金呢,好像就是瑞士銀行的,因為一直不知道怎麽用,和用不著,他差點都忘記了。
聽他說著話,趙志強在隨手帶的大包裏翻來找去的,終於找到了那張不會用的卡片。
“喏,顧叔,你不說我都差點忘記了,我這兒還有一位客戶給的卡,是瑞士波達銀行的,我正好不知道怎麽用呢,你這麽一說,可以在海外註冊公司,這錢用上吧。”
顧全友都暈了……
他見過錢,上億的錢也有過。也見過瘋狂賺錢的人,可是像趙志強這等級的,他沒見過。
對於這位小朋友,他最清楚不過,一個來月前,還在大街上站著賣海柳木,家貧如洗,甚至年前的房子都是他提供的。
可是,過了年之後,先是一千四百萬,接著剛才又給了一千萬,這,這,一聽國外可以轉錢回來,竟然直接給了五百萬美金,那可又是三千五百萬啊!
就這幾次加一起的錢,就達到了五千萬以上,如果不計資產,就資金而言,趙志強可比自己有錢多了~天,莫非眼前這個年輕的大師,是財神轉世不成?
看著趙志強的眼神都有了一絲崇拜之光,要說賺錢,他顧全友就算拍馬都趕不上啊!
趙志強不知道他在想什麽想走神了,想想突然又多了三千多萬出來,似乎一下子腰桿子硬了起來!
“顧叔,度假區的合作方式和以前不變,至於多出來的錢,你就用到金達公司上面吧,至少可以解決一下你現有的困難……”
顧全友感動的都要哭了……三千五百萬,不要說這麽多,就算兩千萬的流動資金,就可以盤活他現有的全盤資產,向銀行再貸十個億都有可能!!!
活了!
我終於完全的活過來了……
“志強大侄子,我,我,好,好,我也不客氣,保證建好度假區的同時,剩下的錢,我按你入股的形式持有金達的股份!放心吧,你顧叔甩了一些不良資產之後,輕裝上陣搞房地產,至少可以賺十年的大錢!”顧全友意氣風發的長出了一口氣。
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